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캐나다 주택 시장 2023년 전망 시리즈 2 - 콘도, 도심은 잘 지탱할 것으로 예상됩니다.

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  • 푸른하늘 작성
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전문가들에 따르면 2023년 캐나다 부동산 시장의 또 다른 부분은 도심 핵심부에 있는 콘도와 부동산입니다.

토론토에 있는 로소피 리얼티 부동산의 존 파살리스 회장(John Pasalis, president of Realosophy Realty in Toronto)은 캘거리와 마찬가지로 콘도와 도심 부동산도 전염병 대유행 기간 동안 큰 가격 인플레이션을 겪지 않았으며, 따라서 시장이 냉각됨에 따라 더 하락할 것입니다.


또한 신종 코로나바이러스 감염증(COVID-19) 제한이 해제되는 가운데 사무실로 복귀함으로써 원격 작업을 통해 많은 사람들이 도시 외곽(city outskirts)과 더 많은 시골 지역의 교외 지역에 더 큰 주택을 구입할 수 있었던 대유행 초기의 이주 흐름을 역전시키고 있습니다.


파살리스(Pasalis)는 사람들이 대유행 동안 도시 이탈(urban exodus)이 영구적일 것이라고 생각했고 아무도 시내에서 살고 싶어 하지 않을 것이라고 생각했다고 말했습니다. 그러나 그런 일은 없고, 사람들이 도시로 돌아가고 있습니다. 시내에 좀 더 가까이 있기를 원해서 핵심 시장은 조금 더 바쁠 것이라고 생각합니다.


토론토에 있는 One Group의 중개인이자 설립자인 나스마 알리(Nasma Ali)는 대출 비용이 몇 년 만에 최고점(highest point)에 달함에 따라, 상대적으로 저렴한 콘도가 비싼 시장에서 특히 바람직할 것이라고 말합니다.

 

그녀는 토론토에 거주하는 첫 주택 구매자(a first-time homebuyer)에게 가장 저렴한 자산 등급은 콘도라고 말합니다.

 

라이올(Lyall)은 캘거리에서 콘도에 대한 상승세는 이미 시작되었습니다. 3년 전, 그녀는 콘도 시장이 8개월치의 재고를 보유하고 있었지만, 2023년으로 갈수록, 그것은 이미 2개월치로 떨어졌다고 말합니다.

그것은 현재 가격과 매출 면에서 가장 빠르게 성장하고 있는 시장 부문입니다. 오랫동안 볼 수 없었던 일이었습니다.


(갈무리된 사진: 출처 - Global News Winnipeg)

 

 

 

이상 Global News Winnipeg에서 인용 요약함

 

 

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