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보고서는 일부 위니펙 시 소유의 골프장들이 애견 공원, 프리스비 골프장 등과 함께 새로운 공공 용도로 이용될 수 있다고 권고

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위니펙시가 소유한 11개 골프장들의 잠재적인 새로운 용도에 대한 연구(a study into potential new uses for 11 golf courses)는 위니펙시가 모든 골프장들의 일부를 다른 형태의 녹지 공간(other forms of green space)으로 전환하고 최대 5개의 부동산들에 대한 새로운 공공 용도(new public uses)를 찾을 수 있다고 제안했습니다.


또한 그 연구는 시의회(city council)가 9년 전에 위니펙 시의 수요에 따라 그것이 여분(surplus) 부동산이라고 선언한 후 2022년에 매각(selling)을 회피한 부동산(a property)인 존 블럼버그 골프장(the John Blumberg Golf Course)의 매각을 시의회(city council)가 재개하기를 원할 수도 있음을 시사합니다.


지난 10년간 대체로 민간의 골프장들(private counterparts)에 비해 성과가 크게 떨어지는 경향이(large tend to underperform) 있는 위니펙 시 소유의 골프장들 일부 또는 전부를 팔거나 재개발하는 아이디어를 숙고해 온 시의회(city council)에는 구속력이 있는 선택사항들(options)은 없습니다.

위니펙 컨설팅 회사(Winnipeg consulting firm)인 HTFC Planning & Design이 수행한 140페이지 분량의 그 연구는 11개 모든 골프장들에서 최대 30%의 부동산을 재개발하는 방법을 조사했습니다.

일부 골프장들에서 공원들(parks)이나 지역사회 정원들(community gardens)을 조성하는 것, 잔디를 다른 종류의 자연 식물(natural vegetation)로 대체하는 것, 크로스컨트리 스키 타기(cross-country skiing)와 같은 겨울철 사용을 위해 골프장을 더 많이 변환하는 것 등 수십 가지 선택사항들(options)을 권고했습니다.

또한 그 연구는 카누 클럽(Canoe Club), 하버뷰(Harbourview), 세인트 보니페이스(St. Boniface), 윈저(Windsor), 존 블럼버그(John Blumberg) 등 시 소유의 5개 골프장들을 완전히 새로운 용도(new uses)나 재설계(redesigns)의 혜택을 받을 수 있다고 제안했습니다.

카누 클럽(Canoe Club) 골프장의 전부 또는 일부를 애견 공원(a dog park) 또는 프리스비 골프(Frisbee golf course)로 전환하고, 하버뷰(Harbourview) 골프장을 BMX(자전거 모터크로스/bicycle motocross) 또는 팻 바이크(fat bikes)를 위한 트레일로 재설계하고, 세인트 보니파스(St. Boniface) 골프장은 윈저 파크(Windsor Park) 골프장과 통합하고, 세인트 보니파스(St. Boniface) 골프장에 연습장(a practice range)을 건설하는 것을 추천했습니다.


그 연구는 존 블럼버그(John Blumberg) 골프장을 완전히 자연으로 복귀시키거나(be naturalized entirely) 헤딩리 지자체(the RM of Headingley)에게 팔릴 수 있다고 제안했습니다.

그 연구는 샘 캐츠(Sam Katz)가 위니펙의 시장이었을 때 주거용(residential use)을 위해 골프장을 재개발하는 계획으로 시작하여 10년 이상의 시의회 논쟁(a decade of city council debate)이 뒤따랐습니다.

그 아이디어에 대한 반대로 시의회(city council)는 단일 부동산으로 존 블럼버그(John Blumberg) 골프장을 시의 수요에 따른 여분 부동산(surplus to the city's needs)으로 선언한 2013년 결정을 철회함으로 그 계획을 무산시켰습니다(water down). 결국 시의회(city council)는 브라이언 보우먼(Brian Bowman) 시장의 5년 임기 동안 13대 3의 투표로 토지 처분(the disposal of the land)을 부결시키면서 헤딩리 부동산(the Headingley property) 매각 계획을 철회했습니다.

2020년에 시의회(city council)는 어떻게 될지(what would become) HTFC 연구(the HTFC study)를 주문했고, 시가 공공 용도의 어떤 형태(some form of public use)로든 유지하는 아이디어에 더 관심이 있다고 규정했습니다.

위니펙 부동산 관리자 대행(acting Winnipeg real estate manager)인 고어드 차플(Gord Chappell)은 시의회의 부동산 개발 위원회(property and development committee)에 제출한 한 보고서에서 그 연구의 권고사항들(the study's recommendations)의 어떤 것도 위니펙 시가 준수할 의무가 있지(be binding on ~) 않다고 밝혔습니다.


차플(Chappell)은 목요일에 그 위원회에 제출된 보고서에서, 시의회(city council)가 어떤 용도 변경 기회들(any of the repurposing opportunities)을 추구하기로 결정하면, 그 선택사항(the option)을 검증하기 위해 추가 분석(further analysis)이 필요할 것이며 공공 참여(public engagement)가 필요할 수 있다고 썼습니다.

또한 시는 골프장들의 변경 비용이 얼마인지 결정해야 할 것이라고 차플(Chappell)은 말했습니다.

 

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그 보고서는 위니펙 시가 킬도난 파크 골프장(Kildonan Park Golf Course)의 여러 홀들(several holes) 사이에 있는 잔디(grass)를 자연 식물(natural vegetation)로 대체할 수 있다고 제안했습니다. (링크된 사진: 출처 - CBC News Manitoba)

 

 

이상 CBC News Manitoba에서 인용 요약함.


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