Manitoba

매니토바주의 부동산 시장은 판매 및 등록 매물 증가로 새해를 시작해

작성일 2024.02.08 19:25

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매니토바주의 부동산 시장(Manitoba’s real estate market)은 지난 1월에 비해 모든 부동산 유형들(all property types)에서의 판매가 14% 증가하면서 또 다른 늘어난 달(another month of increases)을 갖고 올해를 시작했습니다.

위니펙 지역 부동산 위원회(the Winnipeg Regional Real Estate Board, 이하 WRREB)는 목요일에 1월 데이터를 발표했는데, 이 데이터는 주요 3개 주거용 부동산 유형들(all of the main three residential property types) 모두의 판매(sales), 등록 매물(listings), 매매 규모(dollar volume) 및 평균 가격(average prices)이 작년에 비해 상승했다는 것을 나타냅니다.

이는 2023년 12월에 나타나던 비슷한 증가(similar increases)에 따른 것입니다.

이사회 의장(board president) 레나 프레폰테인(Rena Prefontaine)은 많은 통계 범주들(many statistical categories)에서 증가와 함께 2023년이 마무리되는 것을 보는 것은 흥미로웠지만 그 통계적 추세(that statistical trend)를 기반으로 하는 2024년의 시작을 보는 것은 훨씬 더 매력적이었다고 말했습니다.

판매(sale)는 1월에 14% 증가했지만 여전히 5년 평균(the five-year average)보다 8% 낮습니다.

모든 부동산 유형(all property types )의 등록 매물(listings)은 작년에 비해 7% 증가했으며 5년 평균보다 8% 증가했습니다.

총 판매액(the total volume of sales)은 2억 3,600만 달러($236 million) 이상으로 지난 1월보다 26% 증가했고 5년 평균보다 2% 증가했습니다.

1월 위니펙 시장(the Winnipeg market) 전체의 단독 주택들 판매(residential detached sales) 443채 중 287채가 위니펙(Winnipeg)에 있었고, 나머지는 위니펙(Winnipeg) 외곽에 있었습니다. 1월에 가장 많은 단독 주택들(the most residential detached homes)이 판매된 곳은 이스트 트랜스코나(East Transcona)였고, 웨이벌리 웨스트(Waverley West)가 그 뒤를 이었습니다.

한편 위니펙 외 지역에서 가장 많이 분양된 단독 주택들(the most residential detached homes)이 팔린 지역은 스타인벡 지역(the Steinbach area)이었고, 그 다음은 모든-윙클러 지역(the Morden-Winkler area)이었습니다.

1월에 가장 활발한 단독 주택 가격대(the most active residential detached price range)는 $325,000에서 $349,999로 전체 단독주택 판매(all residential detached sales)의 8%를 차지했습니다.

두 번째는 $550,000에서 $599,999 사이의 가격대였습니다.

2024년 1월에 100만 달러($1 million) 이상에 판매된 단독주택들(residential detached homes)이 7건이었던 반면, 2023년 1월에는 3건이 판매되었습니다.

한편, 1월에 99개의 콘도(condos)가 팔렸고, 그 중 86개가 위니펙에 있었습니다.

오스본 빌리지(Osborne Village)에서 콘도 판매가 가장 많았고, 위니펙 도심(downtown)이 그 뒤를 이었습니다.

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