위니펙시청 - 부동산 재평가 예비 통지서를 부동산 소유자들에게 발송
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위니펙 시청(City of Winnipeg)는 위니펙의 부동산 소유주들에게 시청의 부동산 평가인(city assessors)들이 2012년도 부동산 가격을 재평가한 편지(property reassessment letters)를 발송했습니다. 
(그림 설명) 위니펙시청에서 2012년도 각 지역의 부동산 가격을 재산정한 지도로 인상율이 표시되어 있다.
위니펙시는 2년에 한번씩 주거용 및 상업용 부동산 가격을 재평가합니다. 예전에는 4년에 한번 부동산 가격을 재평가했으나 시장가격에 근접하게 평가됐는지 확인하는 것이 빈번하게 증가하면서 변경되었습니다.
위니펙시는 2010년 4월 1일에 모든 주거용 부동산의 예비 평가를 시행했었습니다. 당시 위니펙의 주거용 부동산의 가격은 2008년도에 비하여 평균 12%에서 15%가 인상되었다고 위니펙시청 부동산 평가사(city assessor)인 넬슨 카르파(Nelson Karpa)는 말했습니다. 하지만 모든 부동산이 동일한 비율로 인상된 것은 아니었습니다. 위니펙시청은 70,000명 주택소유자(homeowners)가 그들의 임시 통지서(preliminary notices)를 받았을 때인 지난 11월에 재평가 통지서(reassessment notices)를 발송하기 시작했습니다. 그리고 오늘 62,000명 주택소유자들에게 통지서를 보냈습니다. 마지막 76,000명 주택소유자는 2월달에 통지서를 받게 됩니다.
모든 주택소유자들은 그들이 받은 임시 재평가(preliminary reassessments)에 대하여 시청 평가사(city assessment staff)들과 만나 의논을 할 수 있는 기회가 있습니다. 다음 만남(next meetings)은 웨이버리 하이츠 커뮤니티 클럽(Waverley Heights Community Club)에서 1월 24일부터 27일까지 있을 예정입니다. 예약없이 와도 좋지만 15분 약속(15-minute appointment)을 위해 전화 311 로 날짜와 시간을 잡는 것이 좋습니다.
위니펙시청은 6월에 최종 평가통지서(final reassessment notices)를 보낼 계획입니다. 이에 대한 이의신청(appeal process)은 그 후에 있을 예정입니다.
하지만 더 높은 부동산 평가가 2012년에 더 많은 세금을 낸다는 것을 의미하는 것은 아니다라고 간단히 결론낼 수 있습니다. 일반적으로 말하기를, 당신의 평가가 상업용 부동산 평가를 포함한 시의 전반적 평균을 초과할 때만 더 부동산세금을 내게 됩니다.
부동산 세금을 올릴 수 있는 다른 요인으로는 올해와 2012년도 부동산 세금의 인상을 투표할 수 있는 시위원회(city council)인데 1997년이후로 시위원회는 그렇게 하지않았습니다.
이상 위니펙 프리 프레스에서 인용함.
와우~ 새로운 주택단지가 많이 들어서는 곳인 위니펙 외곽쪽이 더 많이 세금이 인상될 줄 알았는데, 리버하이츠(River Heights), 포트루즈(Fort Rough), 울즐리(Wolseley) 등 오래된 지역이 가장 높은 15%나 인상이 되었습니다. 그 다음으로 세인트 제임스(St. James), 세인트 보니파스(St. Boniface)와 세이트 비탈(St. Vital) 지역이 14%로 뒤를 이었습니다. 그동안 다른 지역이 급등하는 동안 상대적으로 부동산 가격이 올라가지 않았던 것이 이번에 모두 반영이 되었는가 봅니다.
