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올해 매니토바주의 교육세 전반적으로 인상돼
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올해 매니토바주 전체적으로 교육세가 인상될 예정입니다.
25만불인 주택 가격을 대상으로 계산했을 때, 브랜든(Brandon)에 있는 주택은 $42.88, 카멘(Carman)의 주택은 $24.25, 모든(Morden)의 주택은 $35, 펨비나 트레일(Pembina Trails) 교육청에 속한 주택은 $82 을 예전보다 더 내야 합니다.
Pembina Trails 교육청의 도정율(Mill rate)은 매니토바주에 있는 교육청들 중에서 가장 낮은데, 이는 교육청이 속한 지역의 부동산 평균 평가 가치(average assessed value)가 다른 곳보다 상대적으로 무척 높아서 입니다.
아래는 위니펙 프리 프레스에서 인용한 자료입니다. 참고하세요.
<교육세 및 재산세 계산 방법>
A : 시에서 계산하고 통고한 주택/비즈니스 리스트 가격(the assessed value of your house/business/farmland)
B : 평가된 부동산 가격에서 세금을 적용할 비율 - 주택 45%(0.45) / 비즈니스 65%(0.65) / 농지 10%(0.1)
C : 세금 계산에 사용할 기본 부동산 가치 (portioning) (C = A X B)
D : 교육청 도정율 (school division's mill rate, 교육청에서 정한 비율)
E : 시 도정율 (city's mill rate, 시에서 정한 비율)
F : 교육세(education property taxes), F = ( C X D ) / 1000
G : 시 재산세(city property taxes), G = ( C X E ) / 1000
H : 총 재산세(total property taxes), H = F + G
I : 주정부 환불금(tax rebate, education property tax credit), 올해는 $700 적용
J : 실제로 납부할 세금, J = H - I
아래는 각 교육청별로 $250,000 가치의 주택에 얼마 만큼의 교육세가 부과되는지 계산한 예입니다. 각 교육청별로 시에서 계산한 부동산들의 평균 평가 가치(average assessed value)은 서로 다릅니다. 위니펙 교육청(Winnipeg School Division)은 평균 주택 금액이 $171,000 이고, 펨비나 트레일 교육청(Pembina Trails School Division)은 $371,556 이니 교육세를 계산할 때 참고하시기 바랍니다.
<각 교육청별 교육세 및 인상율>
Louis Riel 교육청
도정율(Mill rate): 12.409m
세금 계산에 이용된 주택 가치 : $250,000
교육세: $1,396.01
교육세 인상율: 3.25%
Pembina Trails 교육청
도정율(Mill rate): 12.154
세금 계산에 이용된 주택 가치 : $250,000
교육세: $1,367.63
교육세 인상율: 4.2%
River East Transcona 교육청
도정율(Mill rate): 13.311
세금 계산에 이용된 주택 가치 : $250,000
교육세: $1,497.49
교육세 인상율: 2.6%
St. James-Assiniboia 교육청
도정율(Mill rate): 12.257
세금 계산에 이용된 주택 가치 : $250,000
교육세: $1,378.91
교육세 인상율: 3.6%
Seine River 교육청
도정율(Mill rate): 14.50
세금 계산에 이용된 주택 가치 : $250,000
교육세: $1,631.25
교육세 인상율: 3.65%
Seven Oaks 교육청
도정율(Mill rate): 14.943
세금 계산에 이용된 주택 가치 : $250,000
교육세: $1,681.09
교육세 인상율: 4.26%
Winnipeg 교육청
도정율(Mill rate): 15.109
세금 계산에 이용된 주택 가치 : $250,000
교육세: $1,699.76
교육세 인상율: 3.6%
이상 위니펙 프리 프레스에서 인용 요약함.
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