데이빗 최(David Choi) 위니펙 부동산 리얼터 네이션웨스트 보험 - 마틴권 투어 클릭 (Tour Click) 신민경 부동산
TouchCash 황주연(Irene) 부동산


캐나다 / 매니토바 소식
홈 > 커뮤니티 > 캐나다 / 매니토바 소식


♣ 글은 글쓴이의 인품을 비추는 거울과 같습니다. 답글은 예의와 품위를 갖추어 써주시기를 바랍니다. ♣
♣ 광고, 업무제휴 등은 kosarang@gmail.com 으로 문의를 바랍니다.
Ko사랑닷넷 광고안내 보기


Ko사랑닷넷 뉴스 기사는 원문에 충실하여 인명, 도로명, 지역명, 단체명 등 번역 단어 옆에 영어 단어를 함께 표기합니다.
또한 교민 여러분의 영어 표현이나 단어력 향상을 위해서 필요하다고 생각되는 영어 단어 및 숙어 등도 한글 옆에 함께 적으니 참고하시길 바랍니다.

총 게시물 6,383건, 최근 7 건 안내 글쓰기
이전글  다음글  목록 글쓰기
[Manitoba]

위니펙 다운타운의 허드슨 베이 회사(HBC) 백화점 빌딩의 가치는 $0인 것으로 판단: 부동산 평가서는 밝혀

글쓴이 : KoNews 날짜 : 2019-11-22 (금) 12:05 조회 : 500
허드슨 베이 회사(The Hudson’s Bay Company)의 93년 된 가장 중요한 위니펙 매장(flagship Winnipeg store)이 한 부동산 평가자(a real-estate evaluator)의 평가(an appraisal)에 따르면 아무런 가치도 없다고 합니다. 

쿠쉬만 & 웨이크필드 ULC(Cushman & Wakefield ULC)의 그 역사적 부동산(the historic property)에 대한 평가 보고서(an appraisal report )에서, 그 건물은 무려 $0의 가치가 있고, 실제로 그 건물을 팔려면 수백만 달러가 들 것이라는 것을 보여줍니다. 

CTV 뉴스는 이 보고서의 사본을 입수했는데, 현재 허드슨 베이 회사(The Hudson’s Bay Company)가 소유하고 있는 이 백화점은 현재 $302,298의 세금 부과금( a current tax liability)을 받고 있기 때문에 실제로 그것보다 비용이 덜 들 것이라고 언급했습니다. 

철거 비용(the cost of demolition)은 실제로 부동산의 땅값(the land value) 이상일 수 있기 때문에 그 빌딩의 실제 가치에 대해 0이나 0보다 낮을 수 있다고 부동산 개발 회사(a property development company)인 신디코(Shindico), ICI Properties의 대표 존 피어슨(John Pearson)은 말했습니다. 

피어슨(Pearson)은 자신의 회사가 몇 년 동안 위니펙 대학(the University of Winnipeg)과 매니토바 수력 공사와(Manitoba Hydro) 같은 고객들과 함께 건물의 용도 변경을 연구해 왔다고 말했습니다.

그는 모든 사건에서 불행하게도 결과는, 그 건물은 요구조건(requirements)에 맞지 않는다고 말했습니다. 그는 630,000 평방 피트(square foot)의 이 다층 건물은 원래 소매 공간(a retail space)으로 만들어진 것으로 상당한 투자를 필요로 하며 그것은 오늘날의 빌딩 요구조건(building requirements)에 맞지 않는다고 말했다. 

그 보고서는 이 건물이 1986년과 1987년에 4백만 달러($4 million)를 들여 1층부터 3층까지 대대적으로 갱신되었다고 말했습니다. 지하실은 물론 6층과 4층을 수리하는 데 90만 달러($900,000)가 추가로 사용됐습니다. 

60만 평방 피트(sq. feet)가 넘는 이 건물은 최근 역사에서 험난한 모습을 보였다. 

2010년 지하실을 젤러스 매장(a Zellers store)으로 개조해 운영했으나 3년 뒤인 2013년 3월 문을 닫았습니다. 

같은 해 초, 6층에 있는 상징적인 패들휠 레스토랑(Paddlewheel restaurant)은 거의 60년 간의 사업 끝에 문을 닫았습니다. 

현재 3개 층은 영구 폐쇄되어 있습니다. 

지난 3월에 위니펙 시는 어떤 구매자도 건물을 철거할 수 없도록, 그 백화점(the department store)을 유산 지정(a heritage designation)을 허가하기로 투표했습니다. 

모든 수준에서 그 백화점 건물은 아름다운 유산 건물(a beautiful heritage building)로서의 기준을 충족시킨다고 헤리티지 위니펙(Heritage Winnipeg)의 사무처장(the executive Director)인 신디 턱웰(Cindy Tugwell)은 말했습니다. 그녀는 그 건물들 중 일부는 제대로 된 주인과 시간을 필요로 하고 있고, 시기(timing)가 전부이고, 공동체로서 놓치기엔 너무 중요하기 때문에 그것을 알아낼 시간이 필요하다고 말했습니다.


이상 CTV Winnipeg에서 인용 요약함.






[알림] 이 글은 Ko사랑닷넷(kosarang.net)에 게시된 글입니다. 저작자의 허가없이 다른 사이트에 게시되는 것을 불허합니다.

hi
이전글  다음글  목록 글쓰기

KoNews 님의 캐나다 / 매니토바 소식 최신글 [더보기]






총 게시물 6,383건, 최근 7 건 안내
제목 날짜
매니토바주에서 처음 발생한 코로나바이러스 질병(COVID-19) 발병 사례들에 대해 현재까지 우리가 알고 있는 것은 다음과 같습니다.  (매일 새로운 소식에 따라 갱신됩니다.) 매니토바주 코로나바이러스 감염자 통계  지  역 총 환자수 확진자 수 추정자 수 사망자 수  호간-동부 지역(Interlake-Eastern) 11 11 0 0  북부 지역(Northern) 3 3 …
03-25
캐나다의 코로나바이러스 질병(COVID-19) 감염자 현황 통계 대시보드(dashboard) 웹사이트 목록입니다. 참고하시길 바랍니다. ■ the University of Toronto's Dalla Lana school of public health ■ Esri Canada dashboard and community risk profiles ■ ViriHealth ■ CTV News - Tracking every case of COVID-19 in Canada 아래는 전세계 코로나바이러스 질병(COVID-19) 감염자&nb…
03-20
코로나바이러스 질병(COVID-19)이 대유행병(a pandemic)으로 명명된 이후 격리(isolation) 및 자가 격리(self-isolation)는 질병의 확산(the spread of disease)을 막기 위한 중요한 도구가 되었습니다.  해외여행에서 돌아오는 캐나다인들은 증상이 없더라도 최소 14일 동안 자가 격리(self-isolate)를 하라는 요구를 받고 있습니다.  코로나바이러스 질병(COVID-19)에 감염되었거나 코로나바이…
03-18
브라이언 팔리스터 주수상(Premier Brian Pallister)은 매니토바 주정부는 일부 사람들이 계속해서 공중보건 조언(public health advice)을 무시하고 있기 때문에 육체적인 거리 두기(physical distancing)를 제한하는 새로운 조치들(new measures)을 도입할 것이라고 월요일에 말했습니다.  팔리스터 주수상(Premier Pallister)은 매니토바 사람들(Manitobans)에게 코로나바이러스 질병(COVID-19) 확산을 …
16:35
매니토바주에서 3번째 사람이 코로나바이러스 질병(COVID-19)으로 인해 사망했다고 매니토바 주정부는 확인했습니다.  매니토바주의 주 공공보건 책임자(Manitoba's chief public health officer)인 브렌트 루신 박사(Dr. Brent Roussin)는 화요일 오후에 열린 일일 코로나바이러스 질병(COVID-19) 새소식 회견 중에 이 같은 사실을 발표했습니다.  루신 박사(Dr. Roussin)는 사망한 사람은 위…
14:32
매니토바 주정부는 현재 진행 중인 코로나바이러스 질병(COVID-19)과의 싸움을 지원하기 위해 매니토바주 내 일부 지역에 병원을 추가로 건립할 계획입니다.  매니토바 재무부(Manitoba Finance)가 4월 3일에 발간한 제안요청서(a request for proposals)는 매니토바주 내 3개 지역들에 병원 증설에 관심이 있는 기업을 모집하고 있습니다.  매니토바주는 코로나바이러스 질병(COVID-…
13:38
매니토바 사람들은 비의료용 마스크(non-medical masks)를 착용함으로써 코로나바이러스 질병(COVID-19) 확산의 위험을 줄이는 데 도움을 줄 수 있다고 매니토바주의 주 공공보건 책임자(Manitoba's chief public health officer)인 브렌트 루신 박사(Dr. Brent Roussin)는 말했습니다.  루신 박사(Dr. Roussin)는 월요일 아침 기자회견에서 증상이 있는 성인들은 코로나바이러스 질병(COVID-19)을 유발…
04-06
월요일에 매니토바주의 주 공공보건 책임자(Manitoba's chief public health officer)인 브렌트 루신 박사(Dr. Brent Roussin)는 새로운 감염 사례를 발표하면서, 이것으로 매니토바주 내 감염 추정 및 확진자수는 총 204명이 되었다고 말했습니다.  그 코로나바이러스 질병(COVID-19)으로 인해 두 명의 사망자가 있었습니다. 입원한 사람은 현재 11명이고 그중 7명은 중환자실에 입원해 있습니…
04-06
위니펙 경찰은 지난 2월 RCMP 본부(the RCMP headquarters)와 캐나다 인권 박물관(the Canadian Museum for Human Rights, 이하 CMHR), 북부 업무 장관(Northern Affairs Minister) 댄 반달(Dan Vandal)의 선거구 사무실(the constituency office)이 불법 낙서로 파손된 이후 18세의 남자를 체포했습니다.위니펙 경찰(Winnipeg Police)의 주요 범죄부(Major Crimes)는 2월 26일에 3건의 낙서 사건들(the three incidents of graffiti)이 발생된 …
04-05
매니토바주는 일요일에 매니토바주에서 9명의 코로나바이러스 질병(COVID-19) 감염 환자들을 새로 발표하여 감염 추정 및 확진자수는 총 203명으로 늘어났습니다.  매니토바주의 주 공공보건 책임자(Manitoba's chief public health officer)인 브렌트 루신 박사(Dr. Brent Roussin)는 추가 사망자는 없지만 11명이 병원에 입원해 있으며 그중 7명은 중환자실에 있다고 말했습니다.  …
04-05
위니펙 다운타운(Downtown Winnipeg)을 연결하는 스카이워크 시스템(the skywalk system)은 물론 포티지 지하와 메인 연결로(the underground Portage and Main concourse)까지 코로나바이러스 질병(COVID-19) 대유행 사태에 대응하여 일시적으로 폐쇄되었습니다.위니펙 시는 공중 보건(public health)과 안전(safety)을 위한 예방 조치(a precaution)로 금요일 밤에 전체 스카이워크 시스템(the entire walkway system)과 지…
04-05
매니토바 보건당국(Manitoba health officials)은 토요일 아침 기자회견에서 매니토바주에서 12명의 새로운 코로나바이러스 질병(COVID-19) 감염 사례들과 자기 격리 센터 개설(the opening of a self-isolation centre)을 발표했습니다.  매니토바주의 주 공공보건 책임자(Manitoba's chief public health officer)인 브렌트 루신 박사(Dr. Brent Roussin)는 추가 사망자는 없지만 현재 총 10명이 병원에 입원해 …
04-04
금요일의 기자회견에서, 매니토바 보건당국(Manitoba health officials)은 코로나바이러스 질병(COVID-19)과 관련하여 매니토바주에서 2번째 사망자가 발생했다고 발표했습니다.  매니토바주의 주 공공보건 책임자(Manitoba's chief public health officer)인 브렌트 루신 박사(Dr. Brent Roussin)는 2번째 사망자는 위니펙 출신의 50대 남성으로, 기저 질환(underlying health conditions)을 갖고 있었다고 말…
04-03
위니펙에 있는 리얼 캐나다 슈퍼스토어(a Real Canadian Superstore)의 한 직원이 코로나바이러스 질병(COVID-19)에 양성 반응을 보였다고 CTV 뉴스는 확인했습니다.리얼 캐나다 슈퍼스토어(Real Canadian Superstore)의 모회사(the parent company)인 로블로(Loblaw)는 금요일 오후 보낸 이메일에서 리젠트 애비뉴 위치(the Regent Avenue location)에 있는 매장의 한 직원이 최근 바이러스에 대한 추정 양성반응을…
04-03
위니펙 시의회(Winnipeg city council)는 사업세(business tax)와 재산세(property tax)를 3개월간 유예하는 계획을 승인했습니다.  한 시간 동안 시의원들(councillors)의 논평이 있은 후, 그 조치(the measure)는 금요일 아침에 있은 특별 회의(a special meeting)에서 15대 1의 투표로 통과되었습니다.  존 오를리코 시의원(Counc. John Orlikow)은 동료 의원들에게 그 유예(the deferrals)를 지지할 것을 …
04-03
브라이언 팔리스터 주수상(Premier Brian Pallister)은 현재 진행 중인 코로나바이러스 질병(COVID-19) 대유행병(pandemic)으로 피해를 입은 주택 소유자와 기업을 지원하기 위한 상당한 투자를 발표했습니다.  금요일 아침 매니토바 주의회 건물(the Manitoba Legislative Building)에서 열린 기자회견에서 팔리스터 주수상(Premier Pallister)은 의료용품(medical supplies)과 장비(equipment), 호텔 용량(hotel…
04-03
기업들과 식당들은 이제 그들이 사업을 할 수 있다는 것을 알리기 위해 지역사회에 연결되는 새로운 방법을 가지고 있습니다.위니펙에 본사를 둔 볼드 커머스(Bold Commerce) 회사는 코로나바이러스 질병(COVID-19) 대유행(pandemic) 기간 동안 지역 사업체들(local businesses)을 돕기 위해 '지역에서 사자'는 뜻의 buylocal.ly 라는 웹사이트를 만들었고, 그 홈페이지는 위니펙 사람들(Winnipeggers)…
04-02
위니펙 시 관리자들(city administrators)은 코로나바이러스 질병(COVID-19) 대유행(pandemic) 동안 휴식(a break)이 필요한 사람들을 위해 사업세(business tax)와 재산세(property tax)를 연기하는 계획을 설명했습니다.  금요일에 특별 시의회 회의(a special council meeting)에서 표결에 부쳐질 한 보고서는 그렇게 하기로 선택한 사람들에게 3개월의 유예(a three-month deferral)를 줄 것을 권고하고 있습…
04-02
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  다음  맨끝

온라인 장터/벼룩시장 전문가 칼럼 비즈니스 공지/행사 알림 비즈니스 주소록 클럽(동호회) 정착123 이민/생활정보 이용안내
오늘의 영단어
bandit Dictionary
[bǽndit]
n. 무법자, 도적, 강도, (특히 지중해 주변의) 산적, (비격식) 적기, (미·속…
오늘의 영문장
They toss out food because they think it will make them sick.
그들은 어떤 음식들이 몸을 상하게 할 것이라 생각하여 내다 버린다.
영어 속담/격언
Soon ripe, soon rotten.
빨리 익은 열매는 빨리 썩는다.