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캐나다 / 매니토바 소식


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위니펙 에스플러나드 리엘 다리(the Esplanade Riel Bridge)의 새로운 세입자를 찾아, 기술 상업화 명예의 전당(the Technology Commercialization Hall of Fame)을 건립할 계획

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에스플러나드 리엘 다리(the Esplanade Riel Bridge)의 새로운 세입자(a new tenant)가 발견되었고 이번에는 레스토랑이 될 수 없을 것입니다. 

매니토바 과학기술 가속기(Manitoba Technology Accelerator, 이하 MTA)를 운영하는 생물의학 상업화 캐나다 주식회사(Biomedical Commercialization Canada Inc.)는 이 공간을 차지하기 위한 낙찰(the winning bid)로 위니펙 시의 공공 서비스부(Public Service)에 의해 추천되고 있습니다. 

매니토바 과학기술 가속기(MTA)는 혁신적인 기술(disruptive technologies)을 가진 기업가들(entrepreneurs)이 비즈니스 아이디어(business ideas)를 성장시킬 수 있도록 돕는 데 초점을 맞춘 비영리 비즈니스 육성 기관(a not-for-profit business incubator)입니다. 

그들의 목표는 위니펙을 캐나다 서부(western Canada) 지역의 신생기업 수도(the start-up capital)로 만드는 것입니다. 

프로벤처 블러바드 50번지(50 Provencher Boulevard)에 있는 4000평방 피트(square-foot) 규모의 이 건물은 현재의 식당 부지(current restaurant footprint)에서 대중을 대면하는 구성 요소(a public-facing component)를 갖춘 사무실 공간으로 탈바꿈할 예정입니다.

부동산 개발, 유산 및 다운타운 개발(Property and Development, Heritage and Downtown Development)에 대한 상임 정책 위원회(the Standing Policy Committee)의 승인(approval)을 기다리고 있는 매니토바 과학기술 가속기(MTA)는 임대 첫 2년에 걸쳐 24만 달러($240,000)를 들여 건물을 개조하고 기술 상업화 명예의 전당(the Technology Commercialization Hall of Fame)을 건립할 계획입니다.

이 부동산은 2020년 2월 가장 최근의 임차인 식당(most recent tenant restaurant)인 몬 아미 루이스(Mon Ami Louis)에 의해 비워졌습니다. 그 건물의 높은 운영비(high operating costs), 계절적 사용(seasonal use), 주차 문제(parking issues)는 이 건물의 이전 3개 식당 세입자들(three previous restaurant tenants)에게 문제를 야기시켰습니다.

그 부동산(the property)에 대한 제안 요청(a request for proposals)은 2월에 4월 16일을 마감일(a closing date) 발표되었습니다.

두 번의 제출(two submissions)이 이루어졌고 5가지 평가 기준(five evaluation criteria)에 따라 선택되었습니다. 여기에는 임대 조건(lease terms), 제안된 개발 계획(proposed development plan), 경제 개발/관광(economic development/tourism) 및 경험(experience)이 포함되었습니다. 그러나 제출 평가(the submission evaluations)는 미래의 공실 문제(future vacancy issues)를 피하기 위해 지속 가능한 재정 계획(a sustainable financial plan)을 가진 입주 예정자(the prospective tenant)에게 가중치가 부여되었습니다(be weighted towards).

다른 제안에 대한 자세한 내용은 발표되지 않았습니다. 제안된 임대는 5년 기한이며 비슷한 조건으로 5년 더 사용할 수 있습니다.

임대료는 1년에 2만 달러($20,000) 또는 평방피트당(a square foot) 약 $5입니다.

위니펙 시는 그 계약(the agreement)의 결과로 어떠한 비용도 초래하지 않을 것입니다.

https://winnipeg.ctvnews.ca/content/dam/ctvnews/en/images/2021/9/8/esplanade-riel-bridge-1-5577821-1631139458442.png
(링크된 사진: 출처 - CTV Winnipeg)




이상 CTV Winnipeg에서 인용 요약함.


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