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이달 중순 부터 구매자들의 눈길을 끌 만한 좋은 집들이 서서히 나오기 시작하면서 이제 위니펙 부동산시장도 오랜 동면에서 깨어나 기지개를 켜고 있다. 지난 두 달간의 매매 통계 및 분석 자료로는 올해 전체 시장을 예단하긴 힘드나 분명한 것은 매매자가 주도하는 셀러 마켓이 계속될 것이란 것이다.
매년 1, 2월은 통상적으로 매물이 많지 않고 구매자들 또한 관망하는 시기이므로 집 하나를 놓고 구매자간의 밀고 당기는 과당 경쟁은 그렇게 많지 않았다.그러나 올해 들어 나 자신도 고객이 원하는 집 을 사기 위해 다른 중개사들과 경쟁했다가 …
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며칠전 지인으로 부터 최근 개정된 부동산 중개 수수료 규정과 관련해 몇가지 질문을 받은 적이 있다.이번 개정으로 그는 부동산 시장에 대 고객 차원의대폭적인 서비스 개선과 함께 중개 수수료인하등 앞으로 있을 여러가지 변화에 잔뜩 기대를 거는 눈치였다. 무엇보다그는중개사들이 경험미숙과 실수로 고객에게 피해를 입혔거나 불만족스런 서비스를 제공하고서도 이에 대한 중개수수료를 당당하게 챙기는그동안의 잘못된 관행에 대해 상당히 못마땅하게 생각하고 있었다.그러나 나는 이 질문에 대해 원론적인 대답으로 현문우답을 했다. 위니펙 부동산 시장 기준으…
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대부분의 신규이민자들께서각각의 운전 면허증을 교환하시고,차를 구입하신 후 부부중 한분의 명의로 자동차 보험을 드시게 됩니다. 애초에 생각했던 학군이나 생활의 편리성을 따지시게 될 마음의 여유가 생기신 후 많은 분들께서 이사를 하시곤 하는데요, 이때 자동차의 소유주로 등록되신 한분만 주소를 변경하는 경우가 많습니다. 왜냐하면 자동차 등록증의 주소를 변경할때 소유주의 주소도 변경해야하기 때문입니다.
이런 경우 나머지 한분은 운전면허증의 주소를 업데이트 하실 기회가 없어집니다. 즉, 매년 갱신해야하는 마니토바의 운전면허증 관리에 관한 …
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와 편을 같이 읽으시면 한층 이해가 쉬우시리라 생각합니다. 부디 안전하게 이민생활을 행복하게 지키시길 바랍니다.
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반갑습니다. 아직 동면에서 깨어나기엔 조금 이른겨울 끝무렵인데요.그래서 그런지 유난히 올해는 겨울이 긴것처럼 느껴집니다. 3월인데 오늘 아침기온이 -27도 더군요.꽃피는 춘삼월에 ㅜ.ㅜ오늘은 운전면허에 관한 이야기를 나누고자 합니다.이제 자라나는 우리 아이들은 캐나다에서 운전면허증을 받을텐데요.혹시나 생길수 있는 문제점을 부모님들이 알고 계셔야 할꺼 같아서 글을 올립니다.마니토바에서는 GDL(Graduated Driver Licensing) Program 을 적용합니다.한국처럼 모든 테스트를 끝내면 면허증을 척~! 주는게 아니라 단…
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안녕하십니까. 내내 선선한 가을날씨를 유지하길래 위니펙이 아열대기후가 되는건 아닌가 괜히 걱정했던 때가 있었습니다. ㅎㅎ 드디어 위니펙이 왜 위니펙인지 이름값을 할때가 되었나 봅니다.도로에 쌓인 눈이 좀 치워졌나 싶었더니 또 창밖에 눈이 오는군요.오늘은 이런 미끄러운 도로의 안전운전 요령에 대해 말씀 드리겠습니다.한국에서의 눈이 습기를 머금은 촉촉한 눈이라면 이곳의 눈은 잘 뭉쳐지지 않는 건조한 눈입니다.따라서 추운 날씨로 얼어버린 도로위에 눈이 내린다면 거의 그 눈은 도로와 함께 붙어 있지 않습니다.바람이 불면 날아가 버리는 눈.…
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흡사 광고문구 같은 글로 오늘은 시작합니다.그간 별로 바쁜 일도 없었는데도 불구하고, 거의 두달만에 글을 쓰는군요. 두달동안 신문에 난 각종 사건,사고를 보고 있자니 한국과 캐나다의 문화적인 차이부터 새로 오시는 이민자 분들께서 아셔야 할듯 싶습니다. 사실 법이든, 규칙이든 그 나라 국민의 문화에서 비롯되는게 아니겠습니까? 우리가 보기엔 정말 중죄를 지은 사람이 보석금을 내고 뻔뻔히도 대낮에 길 거리를 활보하는 모습은 몹시도 우리를 당혹스럽게 만듭니다. 때로는 그 배경을 자세히 모르고 볼때 자칫 캐나다도 무전유죄, 유전무죄인건 아닐…
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올챙이가 뛰는 방향과 제가 쓸 주제를 정하는건 전혀 예측할수가 없습니다. 쓰는 제 자신조차도요. 좀 체계적으로 쓰면 더욱 좋겠지만 그때그때 자주 듣는 질문을 위주로 하다보니...읽으시는 분들께 되려 헷갈리게 하는건 아닌가 걱정이 앞섭니다.먼저 이민왔다고 유세부리고 정착한 년도를 계급장으로 여기는 분들이 많으시다고 들었습니다. 나중에 오신 분들께 제가 겪었던 같은 시행착오와 분노를 조금이라도 덜 겪게 해드리고 싶은 마음으로 오늘도 글을 씁니다만, 과연 얼마나 많은 분들께 도움이 실제로 되는지는 제가 알수가 없습니다. 많은 선배들이 계…
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최근들어 자주 듣는 질문이자 지난번 글에 쓴 하우스에 세입자로 들어갈 경우와 콘도를 구입하셨을때필요한 보험을 알려드리겠습니다.하우스에 세입자로 입주할 경우 이미 집주인은 건물에 대한 일체의 보험을 가입했을겁니다.또한 콘도를 구매할 경우 융자를 받은 은행(또는 변호사의)요청에 의해 보험을 가입하셨을겁니다.물론, 몰기지를 얻지 않았다면 보험가입은 필수가 아니라 선택사항이 됩니다.철수가 새로 이민와 집을 구매하기 전에 일정기간 부동산 시장의 동향을 알기위해 필요한 1~2년간 렌트를 하기로 결정했다고 예를 들어보겠습니다.바로 이때 철수의 …
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LPGA 투어가 위니펙에서 열립니다. 개인적으로 반갑고 고마운 소식입니다.이 북아메리카 중부 시골마을에 동네잔치가 열리는듯 합니다. 소잡고 마을사람 모두 모여 다함께 축하해줘야할꺼같은 분위기 ㅋㅋ 몇년에 한번 올까말까한 이 축제를 맘껏 즐기시기 바랍니다. 대회를 관전할때는 셀폰은 꺼두시거나 진동으로 하시고, 디지털 카메라로 선수들을 찍을때는 샷할때 방해가 되지 않도록 묵음모드로 해주시기 바랍니다. 또한 선수들이 어드레스했을때 시야에 방해가 되지 않도록 시야안에 있지 않도록 배려해주시고, 프리샷 루틴부터는 꼭 움직임을 멈춰주세요. 한…
