데이빗 최(David Choi) 위니펙 부동산 리얼터
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샘 마(Sam Ma) 위니펙 부동산 리얼터

 
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  • 매니토바 암 치료 재단(CCMB)은 암 및 혈액 질환(cancer and blood disorders)에 대한 전략적 우선 순위(strategic priorities)와 장기 계획(long-term planning)을 수립하는 책임을 맡고 있는 이 주의 암 치료를 담당하는 공사(the provincial cancer authority)입니다. 매니토바 암 치료 재단(CCMB)은 어린이와 성인 모두에게 임상 서비스(clinical services)를 제공합니다. 이 기관이 매니토바 주민들에 제공하는 암 서비스에는 예방(preventi…
    2023.06.27 22:55
  • 2023년 4월 1일부터 매니토바주의 최저 임금(minimum wage)이 시간당 $14.15로 인상되고, 10월에는 시간당 $15.30로 또 한 번 인상될 예정입니다. 매니토바 주정부 홈페이지에서 최저 임금(minimum wage)에 대한 자료를 찾다가 산업, 상업 및 제도 (ICI) 및 중공업 부문(the Industrial, Commercial and Institutional (ICI) and Heavy sectors)에 대한 최저 임금(minimum wage) 규정(heRegulations)에 대한 글을 찾았고, 그 안에 …
    2023.04.03 01:46
  • 위니펙 영어 평가 및 소개 센터(Winnipeg English Language Assessment and Referral Centre, 이하 WELARC)에서는 새로운 이민자들이 언어 수업에 접근할 수 있도록 도와줍니다. 캐나다에서의 일과 교육, 생활을 위한 언어 능력 향상을 위해 노력할 수 있는 영어나 프랑스어 수업을 소개해 드릴 수 있습니다. 이 센터는 캐나다 언어 벤치마크 배치 테스트(CLBPT)와 Batterie de desclassment desniveaux de competency languistics ca…
    2023.01.03 08:00
  • 비흡연자인 B.C. 주 출신의 한 여성이 미국 플로리다로 여행을 가서 렌터카(rental car)를 사용, 반납한 후에 차에서 흡연료(a smoking charge)로 400달러의 추가 요금을 부여받은 후 다른 사람들에게 경고하고 있습니다. 차를 반납할 때 현지 공항의 렌터카 회사 직원에게 모두 이상이 없음을 확인받고 캐나다로 돌아왔는데, 4일 후에 추가 비용으로 400불이 청구가 된 것을 알게 되었습니다. 그 렌터카 회사에 전화를 했더니 차에서 이상한 냄새가, 담배 냄새가 난다며 증거로 몇 장의 사진들을 보내왔는데, 그 사진들…
    2022.04.06 00:39
  • 매니토바 주정부의 211번 번호와 위니펙 시의 311번 번호가 서비스를 제공하고 있는 것을 아십니까? 여러분이 정신 건강 지원(mental health supports), 홈케어 서비스(home-care services) 또는 새로 이사 온 사람/이민자 방책들(newcomer resources)을 찾고 있는 경우, 매니토바 주정부의 211번 전화(211 Manitoba)로 전화하면 매니토바주의 정부(government), 의료(health) 및 사회 서비스 자원들((social service resources)로 연결되어 도움…
    2022.02.23 17:43
  • 매니토바주의 소비자 보호국(Consumer Protection Office, 이하 CPO)은 위니펙 시민들에게 크리스마스 선물 카드 쇼핑(Christmas Gift Card shopping)을 돕기 위하여 유용한 요령(tips)을 제공하고 있습니다. 선물 카드(Gift Cards)/상품권(gift certificates)을 포함한 선불 구매 카드(prepaid purchase cards)는 유연성과 편리성을 제공하며 캐나다 전역에서 인기를 끌고 있습니다. 하지만 선물 카드(Gift Cards)/상품권(gift certificat…
    2019.12.07 03:14
  • ■ 겨울 주차 금지(Winter parking bans) 위니펙 시의 제설 작업(snow clearing operations)을 지원하기 위해 위니펙 시는 5가지의 겨울 주차 금지(winter parking bans)를 선포할 수 있습니다. ■연간 스노우 루트 주차 금지(Annual Snow Route Parking Ban) 차량은 매년 12월 1일부터 3월 1일까지, 오전 2시에서 7시 사이에 지정된 스노우 루트(designated snow routes)에 주차할 수 없습…
    2019.11.30 20:29
  • 매니토바 주민들(Manitobans)은 매니토바주를 이끌 새로운 정당(new leading party)을 뽑기 위해 투표소로 향할 때까지 3주가 남았습니다. 매니토바 주민들(Manitobans)과 관련된 문제들 중 하나는 세금(taxes)이고, 매니토바주에 뿌리를 내렸기 때문에 얼마를 내고 있느냐가 더 높을 수도 있습니다. 지식 센터(Knowledge Bureau)의 대표 이블린 잭슨(Evelyn Jacks)은 소득세(income tax)가 대평원주들에서 어떻게 비교되는지 보여주기 위해 숫자들을 계산…
    2019.08.21 03:48
  • 중개사들이 집을 리스팅하기 위해 매매자들을 만나기 전 공통적으로 하는 일중 하나가 CMA(Current Market Analysis: 최근 부동산 시장 분석)다. 우선 잠재 매매자들의 집 가치를 결정키 위해 최근 같은 지역에 매매가 이뤄진 집들 특히 비슷한 년수에 같은 구조의 집들의 매매가를 분석해 리스팅 가격을 제시하는 작업이다. CMA는 지금 당장 집을 팔려는 매매자들에게도 필요하지만 앞으로 집을 팔 계획이 있는 잠재 매매자들에게도 필요한 정보이다. 이른바 매매자가 주도하는 셀러마켓, 시장에 나와 있는 집은 많지 않고…
    2012.05.16 07:20
  • 캐나다에선 한시적으로 가능하나 현행 부동산법상 한 중개사가 매매자와 구매자의 편에서 동시에 일을 하는 것을 금하고 있다. 한 중개사가 자신이 가진 매물을 구매자에게 소개하고 매매하는 것이 다반사인 우리의 시각으론 아무런 문제가 없지만 캐나다에선 예민하고 주의를 요하는 심각한 상황으로 받아들이고 있다. 이른바 제한적 이중 중개사 상황(Limited Joint Representation)은 중개사가 매매자와 구매자들로부터 동의를 얻은 상황에서 양자편에 서서 거래를 중개하는 것을 말한다. 가장 흔한 것이 매매자편의 중개사가 오픈하우스를…
    2012.02.23 09:52
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